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Q. 住宅ローンを完済したら、抵当権を抹消して下さいと言われま...

住宅ローンを完済すると、不動産の登記簿に付けられていた担保(抵当権)を抹消する必要があります。

これは、銀行が勝手にやってくれるのではなく、自分でやらなければなりません。

 

銀行が抵当権を抹消するための書類を渡してくれますので、

ご自分で法務局への申請書を作って手続きをされるか、司法書士にご依頼ください。

司法書士の知り合いがいなければ、銀行に頼めば紹介してくれます。

 

自分でされるか、司法書士に依頼するかの判断ですが、

自分で一から調べて手続きをすると丸々2~3日分の作業量だと思います。

(もちろん個人差がありますので、一概には言えませんが)

司法書士に依頼すると、その報酬が1万円程度です。

そのあたりを天秤にかけて判断されると良いでしょう。

 

なお、登記簿上の不動産所有者が亡くなっていたりすると、相続の手続きもしないといけなくなります。

また、担保をつけた金融機関が合併などで、名前が変更になっていると少し面倒になります。

この場合は、一度司法書士にお問合せされて、費用の見積もりをとってみると良いでしょう。